这轮“房地产去库存”的政策，随着国民蜂拥的炒作，宣告政策的失控。在“郁金香效应”的担扰里，在吃不到葡萄，含酸的讨伐里，在唯恐后进逼宫，要求政策转向的呼声里，房地产终于踩了刹车，从南到北，很多城市地产都又一次限制了销售。
如何来评价房地产呢?像熊猫一样，他身上有着黑色的图案，也有着白色的图案。黑白的有机结合，互不分离才是一个真实的整体。
房地产从一开始，国家就把他定位在搞活国内经济的再流通。利用老百姓手里的钱，投入到市场，激活市场的二次发展。在改革开放这么多年，产业的升级和城市化的扩张里，房地产业真的完美的达到了国家预期的猜想。这一点房地产对国家的贡献值得大书一笔。
但哲人曾经说过，过犹不及。房地产业超出了经济应该占有的比例，头大脚轻，会让经济根基不牢，摔跟头。据说，这样的效益在近代历史上世界发生了四十多次。每一次所在的国家都说自己不同于别人，但结果，雷同大于不同。这也是政府及时踩刹车的主要原因。毕竟财富来源于国民几十年辛勤的劳作，来源于青山绿水的污染和退化，要是因为房地产的“郁金香效应”，财富打了水漂，那看家的政府真的对不起勤劳的国民了。
10月4日，商务部发言人沈丹阳说，今年前8个月，全国进出口总额下降了1.8%，其中出口下降了1%，进口下降了2.9%。中国外贸进出口现在仍然不能盲目乐观，形势依然复杂严峻。
应该说，这个对国际商业现实的认识值得称赞。今日的国际经济环境，如果还迷信各国发布的经济报告，被别人哄死了，连知道自己因何而死，都不会知道。
美国从2015年底开始，硅谷的世界性大企业英特尔，IBM，惠普，推特，脸书，LOYO等公司就裁掉几十万个工作岗位。美国的金融业也不落人后，裁员之狠，和网络电子公司比，难分伯仲。也包括零售业，沃尔玛又裁员又关店铺。美国第三大零售商店，由于入不敷出，新闻说直接破产了。
美国酒店行业正在陷入衰退。喜达屋二季度财报让华尔街失望：喜达屋二季度收入仅增长0.4%至12.5亿美元，不及预期的13.6亿。旗下喜来登和W酒店每间可售房收入同比下滑1.04%。在另一方面，零售领域关键的餐饮业也在不断下滑。快餐、休闲餐厅和家庭式餐馆的业绩增长都在不断下滑甚至跌入负值，有分析师认为，这意味着美国将在2017年初陷入经济衰退。“餐饮业前景较为悲观，二季度所有类别的餐饮业都将下滑150到200bps，而这也意味着美国餐饮业的衰退。”投资公司Stifel分析师PaulWestra在报告中提到。
截至16年7月第一周，企业债务违约数量已经攀升到了100家。总违约债务数额达1540亿美元。大部分是美国企业，而且最新出现问题的4家也全是美国企业，涉及油企以及电信企业。
就是这样的糟糕的细节数据，美国的非农就业和经济增长还在按月成长。这不是骗鬼吗?但无所谓，人家美国就是骗鬼的，还一个劲的说，中国经济发展缓慢，是世界经济疲软的罪魁祸首。
可是，经济的命脉是货币，世界贸易和外汇储备绝对成分是美元，中国是可以改变小环境，如何改变美元宽松的大环境?更何况，美国的“亚洲再平衡”政策，纠着欧美日韩新等国家，用军事围堵住中国，不让中国大力发展产业和贸易，还不过瘾，还以经济争端缚住中国手脚，世界经济如何才能尽快回归正常?
欧洲日本，货币宽松，负利率双管齐下刺激经济，经济都没有起色，学习美国从源头作假，更改GDP统计方法，GDP终值结果还是惨不忍睹。统计人员计上心来，把毒品，娼业，地下赌博全部都拉进去，才差强人意。印度莫迪政府更是开动脑筋，高人一筹。为了GDP数值好看，2015年初，印度政府宣布调整GDP统计方式，新的GDP计算方法以市场价格计算的GDP作为主要指标，取代之前以生产要素成本计算的GDP;基准年从2004-2005年切换至2011-2012年。还不过瘾，把牛粪人粪都计算进GDP终值里，总之，为了GDP增长，各国无所不用其极。法国媒体不无担心的说道：从2008金融危机以来，世界各国GDP共注水60万亿美元，占世界经济总产值的80%，才获得目前靓丽的数据。可是无节制的在GDP里注水，迟早会溃坝的，会把世界经济带入万劫不复的境地。
我们中国能够在世界主要经济体里一枝独秀来源于我们的实体经济的扎实。虽然世界经济进入寒冬，但人生存，吃穿用度，最基本的条件不可压缩。这就是我们一枝独秀的凭借和资本。房地产的金融资本化，让少数人投机者，不劳而获暴富，让勤劳致富成为笑柄。是改革开放第二次知识贬值，“搞导弹不如卖茶叶蛋”，很多人跟风进入房地产业，科研，实体经济空心化。更遗祸国家的，是国民生存无压力的游手好闲，“生于忧患死于安乐”，八旗子弟可怜的历史结局，任何一个有为的国家领导人都会担惊后怕的。何况在目前非常时期，周边强敌环伺，注视着你任何一个微小的差错，他们当作机会的反扑。2016年前后索罗斯做空人民币不就是这件事情的完满注释吗?
在目前世界经济危机的沉沦里，我们要想置身危机之外，只能厚其本，让我们的实体经济获得充足的资源，包括金融和人力。
说实话，限售不是解决房地产的根本方法，只不过像上次限售一样，把问题往后压缩。房地产的问题是地方政府手里没有钱，只能依靠房地产收入来解决地方城市发展和国计民生。想解决房地产这颗定时炸弹，必须改革1994年的分税制度，必须让地方不必依靠房地产能够生存发展。这才是房地产去金融化的最好方法。
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